泰央行收緊按揭打沉樓市 未來仍有6萬伙單位湧市場

泰國國有住宅銀行指出，受今年4月泰國央行實施的新按揭成數規定影響，整體樓市表現向下，特別是公寓單位，預測全年投資額按年跌逾一成。

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國有住宅銀行樓市信息中心代理主任威猜表示，今年4月1日是泰國樓市的轉捩點，在之前樓市向好，但4月1日泰國央行實施新按揭成數規定，再加上經濟放緩的影響，整體樓市開始走下坡。以目前形勢來看，預測今年全年的樓市投資額按年減少7%，當中公寓單位更跌14%，而獨立屋則跌4%。

他引用數據指，今年上半年樓市投資額按年減5%，首季仍未受央行新規定影響，大量買家加緊簽署買賣合約，令樓市投資額按年升逾10%。不過4月1日實施新規定後，次季投資額亦大跌逾10%，令上半年投資額減少5%。他估計，今年下半年的表現比上半年會更差，特別是受投資者青睞的公寓單位，目前仍有6萬伙單位正在興建。

來源：泰國世界日報
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