加國逾八成首置受訪者信政府能協助上車
加拿大蒙特利爾銀行(Bank of Montreal)的調查發現,超過八成加國受訪首置客認為加拿大政府的措施能協助他們置業,而近半人仍會選擇多倫多、溫哥華及蒙特利爾三大城市置業。
蒙特利爾銀行委託研究所Pollara Strategic Insights進行調查,結果發現有45%首次置業人士,會選擇在多倫多、溫哥華及蒙特利爾置業。以各省置業表現,艾伯塔省首置者最樂觀,有53%人士相信目前是置業良機,卑詩省有42%,魁北克省則近40%,而安大略省首置者對市場信心最低,只有約三分一人覺得目前是置業良機。
調查結果亦顯示,有86%首置者相信,加拿大政府的優惠措施能幫助他們置業。有近40%的首置受訪者為了購買較貴的物業,願意在日常生活作出犧牲,甚至有13%人計劃購買供款超出個人入息3成的物業。不過只有24%的準買家已有足夠首期置業,有55%人預計在未來兩年會有足夠首期。大部分首置者未置業前已負債,只有38%首置者在置業時沒有負債。
蒙特利爾銀行經濟師認為,有跡象顯示樓市已經再次回穩。全國11個主要城市之中,溫哥華、維多利亞、卡加利、愛民頓、利齋拿、沙斯卡通、溫尼辟和多倫多等屬於買家或均衡市場。加拿大政府提供的首置者優惠措施都輕微刺激樓市成交,其他利好消息促使樓市需求增加。
銀行個人貸款業務主管Hassan Pirnia表示,首置者相信目前是買家入市時機,但他們必須要衡量買樓支出能否負擔得起。置業是人生一大里程碑,買家應該意識到,擁有物業對日常財務狀況,以至短期及長期的財務規劃都有很大影響。
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