反修例風波加快港人出走念頭 港豪客一日內決定擲5000萬買悉尼豪宅
自大選結束後,悉尼樓市有復蘇跡象,過去數周拍賣會氣氛好轉,買家陸續回到物業投資市場,當中不乏港人身影。有當地傳媒報道,有一名香港買家到達悉尼兩日,就以超過1,000萬澳元(約5,302萬港元),買入Bellevue Hill一間豪宅。
澳洲地產網站RealEstate報道,去年第三季,平均每場物業拍賣會只有3個買家參與,但今年同期,這個數字飆升至10以上。CoreLogic上周數據顯示,墨爾本東南部的拍賣成交率更達到87.2%,這個數字自2017年初起變得非常罕見。早幾個星期,一位買家在拍賣會競投悉尼Paddington區一個公寓單位,開價高出50萬澳元(約265萬港元),直接投得心頭好。
拍賣行蘇富比董事總經理Michael Pallier預計,今年第三季樓市將非常美妙,一些理想物業正在放售,他知悉會有買家出手。他亦了解到,很多有興趣的買家來自香港。由於香港發生反修例風波,不少富裕人士正在打聽移民澳洲的方法,並積極在澳洲置業。他目前正負責悉尼Vaucluse區一間豪宅,一名香港買家報價6,000萬澳元(約3.2億港元),早前亦有港人專程飛到悉尼實地考察。
另外,澳洲傳媒Wentworth Courier報道,一名香港買家上周四晚飛抵悉尼,翌日便決定購買一間位於Bellevue Hill的豪宅,作價超過1,000萬澳元,買家周六已離開悉尼。
Michael Pallier認為,1997年前已有很多港人移民澳洲並取得公民身份,隨著現時香港政局動盪,令他們再次萌生移民澳洲念頭,因為悉尼空氣更乾淨,教育水平良好,政局亦非常穩定。當地亦有大批中國人,悉尼對華人非常友善。
他預計,今年第三季樓市成交會有非常出眾的表現,他的物業代理量已近乎爆滿。他指出,在大選過後,市場不明確因素已經消除,而且現時澳元低水,是一個很好的入市時機。
來源:RealEstate
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