澳洲新屋成交量次季錄升幅 專家料下半年情況續改善
澳洲地產業協會(Housing Industry Association)公布最新數字,今年次季澳洲新屋成交量按季錄得輕微升幅,是2017年12月以來首次。有專家估計,今年下半年情況會繼續改善。
根據數字,今年次季澳洲新屋成交量按季微升0.8%,當中最高的維多利亞省,按季升5.1%,其次是2.9%的西澳省以及2.6%的南澳省,不過整體卻受新南威爾斯省及昆士蘭省下跌拖累,兩省分別跌1.7%及8.9%。而澳洲上一個財政年度(2018年7月至2019年6月)的新屋成交量按年跌12.4%。
協會首席經濟學家Tim Reardon表示,次季數字錄得輕微升幅,反映新樓銷售的苦況開始緩和。央行兩次減息、政府放寬按揭監管等措施有助新屋建築市場的活動。再加上穩定的人口增長及就業率上升,預料今年底新屋的有關數字會繼續改善。
另外他認為,過去18個月樓價下跌的情況亦正在紓緩,再加上工資增長及樓按利率創新低,樓價可負擔性表現達到二十年來的最好,這些積極的變化對今年下半年的樓市而言是利好消息。
來源:Australian Broker
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