卑詩省上月樓市成交量按年升一成

加拿大卑詩省地產業協會(BCREA)公布最新報告,省內上月樓市成交量按年上升1成,是過去一年半以來首次。

圖︰THINKSTOCK

卑詩省在上月透過電腦多重放盤系統(MLS)的成交有7,930宗,按年上升12.4%。其中大溫哥華地區更錄得逾兩成,即22.6%的升幅,由一年前的2,108宗上升至2,584宗。卑詩省的樓市成交額達到54.3億加元(約321億港元),按年升10.5%。而大溫區有25億加元(約148億港元),按年回升15.8%。

放盤量方面,卑詩省有41,621間,按年增加12.4%。卑詩省平均樓價為68.4萬加元,按年微跌1.6%,而大溫區則為96.7萬加元(約571萬港元),按年跌5.6%。截至7月份為止,今年卑詩省成交量累計有4.36萬宗,按年減少14.4%,平均樓價68.7萬加元(約406萬港元),按年跌5.3%,樓市成交額達300億加元(約1,773億港元),按年縮減18.9%。

協會經濟師Cameron Muir指出,自從3月以來,住屋需求一直逐步回升。去年1月政府沒有落實更嚴格的按揭壓力測試,如今按揭申請人開始逐漸適應,其負面影響開始減退。

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