萊坊公布今年次季的全球城市豪宅指數(Prime Global Cities Index)，顯示全球豪宅樓價升幅放緩，而大部分受訪超級富豪認為，近年受政治及經濟環境影響，創造及保護財富愈加困難。而今次調查發現柏林豪宅的按年升幅位居全球首位榜首。

報告追蹤全球46個城市的豪宅樓價變化情況，結果顯示，今年第二季全球豪宅市場樓價按年平均升幅僅1.4%，比4年前的3.8%為低。柏林豪宅樓價按年升幅達12.7%，為全球最高，而第二是法蘭克福升幅亦有12%，第三的莫斯科則有9.5%。

報告指出，柏林豪宅樓價按年升幅雖然由首季的14.1%減至次季的12.7%，但仍然排列全球第一。相反法蘭克福的按年升幅由9.6%升至12%。不過柏林及法蘭克福的豪宅樓價，分別為每平方米1.15萬歐元(約10萬港元)及1.35萬歐元(約11.8萬港元)，在整個歐洲豪宅市場來說仍有競爭力。

萊坊的豪宅市場負責人Deborah Cullen表示，他們的大部分超級富豪客戶均認為，過去幾年，地緣政治及經濟環境令他們創造及保護財富愈來愈困難。但有93%的超級富豪認為他們的財富在去年仍有增長。7%更希望在今年可再進一步增加。

而本港豪宅樓價按年無變化，而按季則升1.6%。報告指出，多個跨境基建落成，促進香港與珠三角的經濟聯繫，但未能完美消除中美貿易戰及政治不穩所帶來的憂慮。

來源：萊坊

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