澳洲樓價雖然有回暖跡象，但當地建造業卻持續萎縮。工業集團(Ai Group)及澳洲地產業協會(Housing Industry Association)公布，上月澳洲建造業指數、新合約指數和就業指數同創6年來新低。

澳洲7月建造業指數為39.1點，按月跌3.9點，就業指數跌至35.9點，而新合約指數跌至36點，三者均跌至6年新低。

按物業類型，獨立屋動工指數按月微升0.6點，至38.3點，獨立屋新合約指數則連續12個月下跌，跌0.7點至34.5點。而公寓單位動工指數及新合約指數分別跌0.2點及1.4點，至36.4點及29.6點。

上周的官方數據顯示，上個財政年度的新屋動工批准量縮至6年來新低，只得18.7萬間，較前一個財年的23.3萬間減少20%。

澳洲工業集團政策主管Peter Burn預計，建造業形勢看似會更脆弱，這是由獨立屋和公寓單位新供應疲弱導致。澳洲地產業協會經濟學家Tom Devitt指出，雖然上月住宅建築活動繼續萎縮，但有跡象表明減少速度正在放緩。央行兩次下調利率需要一段時間才對住宅動量有影響，不過這會令未來幾個月的跌幅放緩提供基礎。

來源：澳洲金融評論

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