悉尼住宅大廈業主集體入稟 控承建商用違規易燃建材求索償

澳洲新南威爾士省有逾600幢建築物，外牆使用了不合當地消防規格的鋁質層板，可能會釀成火災，當中悉尼住宅大廈Parramatta Rise的業主集體入稟，控告承建商使用禁用建材，要求索償。

悉尼住宅大廈Parramatta Rise (網上圖片)

據了解，單單在悉尼巴拉馬打區(Parramatta)，有超過170幢建築物使用易燃層板。當地一幢樓層28層，在2015年落成的Parramatta Rise住宅大廈，業主在今年4月入稟，向承建商Toplace索償。根據業主的索償書，全幢建築共有逾百項問題，除了外牆的易燃層板，還有熱水系統外露、牆壁出現裂縫等。他們要求建築商賠償更換層板、維修以及額外保險費用。

根據法庭文件顯示，外牆的層板夾層，含有35%至40%的低密度聚乙烯(PE)。承建商最初回應指，層板夾層使用聚氨酯(PU)，惟聚氨酯與聚乙烯均是易燃物料。

大廈發展商Jean Nassif所呈交的辯護書承認，大廈使用的Vitrabond FR層板夾層含30%以上的聚乙烯，但辯稱根據2017年制定的《建築物料(安全)法》使用。然而根據法例，新省禁止多層建築物使用夾層含30%以上的聚乙烯的鋁質層板，法例亦列明，如果建築物在立法之前使用禁用物料則必須更換。

而總理莫理遜(Scott Morrison)表示，處理易燃層板問題是省政府責任而非中央政府，並拒絕撥款予各地政府作拆除大廈外牆易燃層板的費用。據了解，受影響的業主每戶最多要支付8萬澳元(約44萬港元)以更換易燃層板。有物業管理公司認為，新省解決今次層板危機費用或高達10億澳元(約55億港元)。

標籤:
Parramatta Parramatta Rise 住宅大廈 巴拉馬打 悉尼升學 悉尼地產 悉尼房地產 悉尼房屋 悉尼放盤 悉尼樓 悉尼樓價 悉尼樓市 悉尼樓盤 悉尼物業 悉尼置業 悉尼買屋 悉尼買樓 澳洲升學 澳洲地產 澳洲房地產 澳洲房屋 澳洲放盤 澳洲樓 澳洲樓價 澳洲樓市 澳洲樓盤 澳洲物業 澳洲置業 澳洲買屋 澳洲買樓 移居悉尼 移居澳洲 移民悉尼 移民澳洲 買悉尼樓 買澳洲樓
相關文章：