近期深圳甲級寫字樓空置率開始大幅上升，去年達10.3%，但今年上半年卻升至23.3%。有分析指出，這與P2P企業倒閉潮及供應有關。

根據高力國際的研究報告顯示，今年上半年，深圳甲級寫字樓空置率達23.3%，其中前海空置率更高達65.7%。上半年承租的行業主要來自金融及科技業，佔整體新承租量的7成。預計下半年將有超過108萬平方米的寫字樓供應，主要集中在南山和前海，深圳寫字樓空置率或將繼續上升。

有地產業界人士認為，今年甲級寫字樓空置率不斷上升是因為金融P2P企業現倒閉潮，及甲級寫字樓庫存量不斷上升有關。今年中央政府加強監管金融P2P企業，令行業舉步維艱，不是倒閉就撤離深圳，同時間沒有同等數量的企業進駐。另外截至今年上半年，深圳甲級寫字樓庫存量達553萬平方米，按年升19.3%，但寫字樓需求不斷減少，結果令甲級寫字樓空置率大幅上升。

鑑於寫字樓空置率開始變高，地方有關部門已採取行動。例如在上月中，前海管理局推出寫字樓補貼計劃，資助在前海註冊企業回流當地設辦公室，最多資助租金的5成。

來源：新浪

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