大溫區樓市持續冷淡 有專家指目前由買家主導

近一年大溫哥華地區樓市表現疲弱,上月樓市成交更錄得廿年新低。有當地樓市顧問形容,目前樓市由買家主導,是十年來首次。

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樓市顧問Adil Dinani指出,現時大溫區放盤數量,較去年同期多25%,令買家有更多選擇可以慢慢考慮,並有充裕時間作財務盡職調查,現象是十年來首次。雖然目前豪宅市場冷卻,但公寓單位、鎮屋、獨立屋的銷售表現仍然強勁。

另外,根據地產代理Royal LePage的最新數據,次季大溫區公寓單位樓價自2014年以來首次下跌,而整體樓價更連續兩季下挫。Royal LePage行政總裁Phil Soper認為,卑詩省大溫區及鄰近地區樓價最高的地段,是樓價最先放緩的地區,但受政府近年政策影響,放緩已蔓延至市郊地區。

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