研究指英物業近超市有著數 最多可賣貴42萬

買樓的時候，很多人都會留意物業的地段，例如當地交通方不方便，附近生活設施是否齊全。而根據英國萊斯銀行的研究，周邊有超級市場的物業，樓價會較同區樓盤高2.15萬鎊(約21萬港元)，而且靠近不同的超市，升值幅度更有不同。

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根據研究結果，靠近co-op及Tesco超市的物業，樓價在2014年至2018年，較同區其他物業均高出2.1萬鎊(約20.5萬港元)。靠近森寶利超市(Sainsbury’s)的物業高3.2萬鎊(約31.2萬港元)，而靠近馬莎百貨(Marks & Spencer)則高4萬鎊(約39萬港元)，靠近高檔超市維特羅斯(Waitrose)升幅最多，達4.3萬鎊(約42萬港元)。總括周邊有超級市場的物業，樓價會較同區樓盤高2.15萬鎊(約21萬港元)。

超市所帶動的樓價升幅 (網上圖片)

萊斯銀行抵押貸款總監Andy Mason指出，研究表明超市對樓價有積極的影響，特別是高檔超市維特羅斯，維特羅斯效應已存在一段時間，而一些廉價超市則難以有這樣的影響力。

來源：metro.co.uk
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