大阪舊中央郵局重建計劃曝光 地產界料日後帶動周邊搶租潮

《日經新聞》報道,在2012年清拆的大阪舊中央郵便局,終於敲定重建計劃,將會發展成大型綜合商業項目,預計在2024年3月落成,而北面的重建項目「Umeda 2期」亦會在同年夏天完工,當地地產業界預期,隨著有新大型商業項目啟用,將帶動梅田近大阪站一帶的商業氣氛,甚至會出現商戶搶租潮。

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大阪舊中央郵便局重建項目,包括樓高39層的商業大樓及大型商場,總樓面面積達244萬呎,整個工程耗資1,000億日圓(約72億港元),預計明年7月動工,最快2024年3月落成。

報道指,舊中央郵便局重建計劃早於十多年前提出,但由於受08年金融海嘯影響,2010年大阪政府鑑於經濟環境暫緩重建計劃。中央郵便局於2012年清拆,但政府直至去年才重啟重建計劃。

另外,大阪站北面的重建項目「Umeda 2期」亦最快在2024年夏季落成,寫字樓面積為189萬呎。由於兩幢寫字樓幾乎同一時間落成,當地地產業界料會帶動大阪站一帶的經濟活動,勢必引起商戶爭奪承租。

「Umeda 2期」目前情況 (網上圖片)

「Umeda 2期」設計圖 (網上圖片)

來源:日經新聞

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