Tesco Bank及Which?決定退出英按揭市場業務

英國超市集團Tesco旗下的Tesco Bank及消費者組織Which?宣布退出按揭貸款市場。

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目前有2.3萬名客戶的Tesco Bank上周宣布,會停止批出新造按揭貸款,並計劃出售其價值37億鎊(約366億港元)的按揭貸款組合。翌日Which?亦宣布計劃關閉旗下按揭代理部門。

Tesco Bank表示,現有貸款客戶暫時未受影響,毋需採取行動。一旦與新買家達成協議,他們會致函所有客戶,客戶的按揭息率及還款額不會受影響。而Which?對於公司被逼暫停按揭貸款業務感到難過。

有英國報章指出,當地按揭貸款市場爆發減價戰,部分競爭力較弱的公司選擇退出市場。英國按揭代理公司Coreco的發言人Andrew Montlake指出,按揭貸款市場的競爭從未試過像現時激烈。

按揭代理公司經理John Charcol指出,Which?一開始提供免費按揭代理服務,但很快就感到不可行並開始收費,不久又發現要有盈利非常困難。

金融數據供應商Moneyfacts.co.uk的最新數據反映抵押貸款市場的激烈競爭。根據數據,提供現金回贈、免費估價或免費律師費等的新住屋按揭貸款承造量大幅上升。2017年5月有920宗,但今個月已升至1,518宗。例如建築協會West Bromwich Building Society會對部分承造按揭提供高達1,500鎊(約1.5萬港元)的現金回贈,一些貸款機構亦會提供高達1,000鎊(約1萬港元)的現金回贈。

來源:英國衛報
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