4月東京都市區住宅物業租賃數量 較去年同期下跌8.6%
日本地產顧問At Home最新數據顯示,4月東京都市區住宅物業租賃數量較去年同期下跌8.6%至16,775間,連跌5個月。
東京都新建築物業租賃數量按月錄得雙位數跌幅,共管公寓單位下跌17.2%,公寓單位跌20.7%。在二手樓方面,共管公寓單位下跌9.1%,公寓單位跌5.5%。
由於高等教育人士及公司人士變動,出租物業的需求或會增加。不過,有些公司減少員工調動,而搬家公司亦缺乏勞動力,影響搬家人數。At Home發言人表示,「搬家費用增加,而且當租約結束時,如業主不續約,租客需要另找居所,令搬遷行動也在增加」。
數據顯示,租金價格也有下跌趨勢。東京共管公寓單位的租金按年跌1.1%,至87,000日圓(約6,251港元),連跌4個月。公寓單位租金價格也跌3%,至60,600日圓(約4,354港元),連跌3個月。
來源:日經新聞網
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