未售出放盤房屋逾168萬間 美樓價首季升幅放緩
美國全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors, NAR)最新數據顯示,由於越來越多業主將物業放售,美國房屋價格在今年首季升幅放緩。
數據顯示,今年首季全美樓價按年升幅為5.7%,二手住宅的中位價格較去年同期升3.9%至254,800美元(約200萬港元)。178個大都會區中,有153個地區的樓價錄得按年升幅。13個地區的價格升幅逾一成或更高,但低於去年第四季的14個。
經歷多年樓價升幅高於收入增長後,美國的房地產市場正在放緩。買家有更多選擇,這有助於緩解某些地區一房難求的情況。NAR表示,截至一季度末,已有168萬個物業可供出售,比去年同期升2.4%。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,大多數市場價格仍在上升,儘管增長速度較慢。不同都會區之間的樓價存在巨大差異,鑑於許多都會區的樓價更便宜,選擇這些地方的人也開始增加,一些樓價極高的都會區可能無法維持高樓價。
在美國,目前樓價最高的市場是加州的聖何西,樓價中位數為122萬美元(約952萬港元)。最便宜的是伊利諾伊州迪凱特,樓價中位數為8.08美元(約63萬港元)。
來源:居外網
相關文章:
- 美國佛羅里達州通過法案 7月1起禁中國人持有土地
- 洛杉磯豪宅稅下月正式推出 成交價500萬美元以上稅率4%起
- 傳馬斯克德州興建專屬城鎮 超低租金供旗下員工居住
- 通關後中國買家出境置業 內地豪客重現美國樓市
- 洛杉磯人口外流潮升溫 首選移居拉斯維加斯
- 美國都會區流失大批置業客 數據發現小鎮買樓需求創新高
- 8月美國樓價跌幅11年最大 西部城市跌趨最急
- 遙距工作令大批三藩市人湧入 外地買家炒高夏威夷樓價
- 中資連環沽售美國商用物業 2019至今淨售出逾1800億房產
- 6月住屋負擔能力跌至33年新低 全美成屋銷售連跌五個月