大溫樓市放緩仍難負擔 年薪55萬才能置業

加拿大大溫地區的樓市逐步降溫，但有分析指出，當地樓價難以負擔問題仍然嚴重。

(網上圖片)

根據大溫地產局(REBGV)公布的最新數據顯示，4月大溫地區房屋銷量下跌至24年來單月新低，至於基準屋價則較去年中期的高位，下跌8.7%。而放盤總量則增加近五成。

房地產網站Zoocasa最新公布的報告顯示，大溫樓市的難以負擔問題仍然嚴重，只有收入最高的2.5%居民有能力置業。

假若要在大溫購買一間獨立屋，以基準價格144.1萬加元(約839萬港元)計算，置業者的年收入須要約20.5萬加元(約119萬港元)。若購買一個公寓單位，以基準價65.69萬加元(約383萬港元)計算，置業者的年薪也要約9.4萬加元(約55萬港元)。弗魯曼表示，聯邦政府收緊樓按規例，導致按揭借貸明顯放緩。

溫市儲蓄信貸(Vancouver City Savings Credit Union)的新按揭貸款較一年前增長僅3至4%，僅相等於3年前升幅的一半。但該行行政總裁弗魯曼(Tamara Vrooman)表示，沒有任何跡象顯示樓價會急挫，有意置業人士不應期望覓得大幅劈價的樓盤。

標籤:
加拿大升學 加拿大地產 加拿大房地產 加拿大房屋 加拿大放盤 加拿大樓 加拿大樓價 加拿大樓市 加拿大樓盤 加拿大物業 加拿大置業 加拿大買屋 加拿大買樓 大溫地產局 溫哥華升學 溫哥華地產 溫哥華房地產 溫哥華房屋 溫哥華放盤 溫哥華樓 溫哥華樓價 溫哥華樓市 溫哥華樓盤 溫哥華物業 溫哥華置業 溫哥華買屋 溫哥華買樓 移居加拿大 移居溫哥華 移民加拿大 移民溫哥華 買加拿大樓 買溫哥華樓
相關文章：