進軍澳洲樓市兩年即遇挫 中資發展商擱置悉尼公寓項目
隨著悉尼樓市持續放緩,不少中資發展商都面對困境。最近又發生中資發展商澳洲陽光(Sunglow Australia),擱置在悉尼北區Macquarie Park的公寓單位項目計劃。
澳洲陽光母公司為上海陽光投資集團(Shanghai Sunglow Investment Group)。最近幾個月,澳洲陽光一直栽員,據了解更拖欠一些債務。澳洲陽光亦向《澳洲金融評論報》證實,已放棄在悉尼北區Macquarie Park的公寓單位項目計劃,以重新評估公司的投資組合,不過公司會向所有買家退回資金。
澳洲陽光的發言人表示,雖然澳洲樓市低迷,令到澳洲陽光要調整戰略,但公司仍致力在澳洲地產業長期發展,而且公司對於悉尼Calderwood和Riverstone區的社區發展計劃有極大興趣。
與綠地澳洲及碧桂園等發展商相比,澳洲陽光相對較遲進入澳洲樓市,在2017年他們才進軍澳洲。他們一直忙於組建其澳洲團隊,並從當地大型發展商聯盛集團(Lendlease)及斯多克蘭集團(Stockland)聘請大量高層。而在去年的樓市低迷時期,澳洲陽光的發展計劃亦要停滯。
《澳洲金融評論報》的一項分析顯示,在2014年和2015年樓市旺盛期間,墨爾本獲准興建的公寓大樓至今有近一半尚未完工。墨爾本批准建造的新公寓中有近一半尚未完工,悉尼亦有三分一,因此奧洲陽光的決定不令人意外。
來源:澳洲金融評論報
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