調查指英年輕人平均40歲才能置業 單身更難買樓

英國金融機構ABC Finance一項研究顯示，三分一的千禧世代，即23歲至38歲人士，將無法存夠錢置業。他們需要平均100個月去承擔平均42,836鎊(約43萬港元)的樓按。

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ABC Finance調查了3,000名千禧一代，四分三人認為，置業的投資回報並不高。受訪者中超過三分一的業主表示，他們的物業在第一年就貶值；57%的人承認低估了首次置業的成本。45%的人表示樓按比房租高得多；49%的人選擇在更方便的地方租屋，然後再買樓。

不同世代30歲成為業主的人數比例(網上圖片)

研究表明，這個年齡段中有一半人被稱千禧世代的人，要到40歲時才能買下屬於自己的物業。但是，少於30%的千禧世代可以在30歲左右不再租屋，而逾50%的嬰兒潮一代人士，即介於1946年至1965年初出生的人，在這個年齡已經可以擁有屬於自己的物業。25%的獨立租客會在35歲時依舊住在公寓或者共同租住的房屋。

ABC Finance商業貸款總監Gary Hemming表示，千禧一代是第一代想要買第一套物業卻沒有從之前的樓價暴升中獲益的人。「當然，置業是一項艱鉅的任務，因為租金價格佔據了平均可支配收入的很大部分。因此，為首次買樓而節省存款是一個艱難的過程。在很大程度上由投資者推動的高樓價結合停滯不前的收入，意味著購首次置業變得前所未有的困難」。

由於每月有大量的租金需要支付，許多千禧世代人士發現很難在每次發放的工資中節省建議的20%。並且由於平均年薪為25,920鎊(約26萬港元)，這可能需要他們花費100個月才能儲存42,836鎊(約43萬港元)。

國家房產買家協會聯合創始人Jonathan Rolande表示，許多年輕人發現置業比較困難的原因是他們長期單身，如果一對夫婦想要共同儲蓄存款，那麼他們需要花費的時間可以減半，父母亦會出手相助。

來源：英國《每日郵報》
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