2019年全球生活報告出爐紐約住宅租金最高

2019年04月26日 19:49

國際物業顧問世邦魏理仕(CBRE)發表《2019年全球生活報告》，報告調查全球35個城市，包括美國紐約、洛杉磯、加拿大多倫多、溫哥華及香港等地，發現租金最高的城市是紐約，每月平均租金高達2,844美元(約22,183港元)。

圖：GETTY IMAGES

在全球住宅租賃市場方面，報告指出，世界各地對靈活租賃物業的需求持續上升，影響租賃成本。租金最高的城市是紐約，每月平均租金為2,844美元(約22,183港元)，第二高是阿布扎比，每月平均租金為2,807美元(約21,895港元)，香港排第三，每月租金為2,777美元(約21,661港元)。

前十名城市：豪宅樓價（左），租金均價（中），租金升幅（右）（網上圖片）（點擊圖片放大）

去年租金增長最快的10個城市中，有7個城市進入了今年的前十名。里斯本、馬德里、都柏林和巴塞隆拿這些歐洲城市都走在了前面。同時，加拿大城市的空置率也接近歷史最低水平，多倫多、溫哥華、蒙特利爾位列前排。倫敦和香港也以6.1%和8%的年增長率打入今年前十名。

報告亦分析了美國紐約、洛杉磯這兩大城市的樓價。報告指，紐約經濟發展蓬勃，住宅物業一直供不應求，截至去年9月，平均樓價達到67.45萬美元(約526萬港元)。曼哈頓的翠貝卡區(Tribeca)和蘇豪區(Soho)等最昂貴的街區，平均樓價接近300萬美元(約2,340萬港元)。

而洛杉磯的平均樓價為67.92萬美元(約530萬港元)，在所有城市中排名第六。高昂的樓價令洛杉磯超過一半的家庭選擇租屋。該地區租賃市場表現良好，租金增長為3.4%，而空置率則收窄至3.5%。在今年的報告中，洛杉磯的樓價和租金增長都超越了美國其他城市。

來源：居外網

2019年全球生活報告出爐 紐約住宅租金最高