外國買家大手收購不再 加酒店投資去年銳減四成

國際房地產機構高力國際集團（Colliers International Group Inc.）最新報告指出，與2017年相比，去年以中國為主的外國買家對加拿大酒店的投資銳減約40%。

(網上圖片)

加拿大《環球郵報》報道，去年外國買家僅買走6%加拿大酒店，與2017年領先香港房地產投資公司（Leadon Investment）大肆收購的情況不同。該公司當年以11億加元（約64億港元）收購位於卡爾加里、多倫多和維多利亞多間酒店。

早在2016年，加拿大酒店成交量中，67%是由外國買家支撐。具有香港資金背景的藍天集團（Bluesky Hotels & Resorts Inc.）當年以21億加元（約122億港元）收購加拿大InnVest，涉足加拿大一批老牌酒店的服務。

高力集團酒店部執行董事總經理皮拉尼（Alam Pirani）分析，從大局來看，大量外國資金已經注入加拿大酒店業，但現時已用盡了。不過，他認為中國和其它亞洲資金仍在關注加拿大，只不過是些相對較小的投資者。

高力集團數據顯示，去年中華投資（Chunghwa Investment）以約3,700萬加元（約2.2億港元）收購溫哥華的麗華酒店（Metropolitan Hotel）。然而投資量偏低，對加拿大酒店的加國、外國投資總額，從2017年的35億加元（約204億港元）跌至去年的15億加元（約87億港元）。

高力集團預計，今年對加拿大酒店的投資將達到15億加元（約87億港元）至20億加元（約117億港元），加國公司為主力投資者。一些小型市場，如安省的倫敦、卑詩省的基洛納、魁省的魁北克市等，將帶動酒店業的交易。

來源：《環球郵報》
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