加國置業調查顯示 過半數受訪者推遲買樓計劃
加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)最新年度置業調查顯示,超過半數受訪者打算靜觀市場走勢一年或以上,才考慮買樓。
數據顯示,56%受訪者表示,目前並非入市的最佳時間,應該等待多一年或更長時間。45%受訪者表示,置業計劃會再推遲2年,其中在18至34歲年齡組別的比率更高達55%。
54%受訪者相信,樓價在未來一年內將繼續回落。47%對經濟前景不確定。在卑詩省,更有68%受訪者認為,未來一年樓價會進一步下調。
調查又提到,樓按壓力測試實施後,許多潛在首置者很難通過樓按審批。此外,利率持續上升,也使樓債沉重的人雪上加霜。
調查結果反映目前樓市現狀。數據顯示,目前國內主要大城市房屋銷量持續下跌。上月,多倫多房屋銷量與去年相若,溫哥華房屋銷量按年跌31.4%,銷量跌至33年新低。
此外,皇銀調查發現,5名加拿大人中,就有2人是樓奴。樓奴是指房屋擁有成本佔家庭收入30%至40%。調查顯示,51%加拿大人表示不願為房屋所累,這也可能是很多人推遲買樓的原因。
而47%潛在買家表示,買樓時會付15%以上首期;32%表示會憑自己能力買樓,28%表示會找家人借錢置業,但不是和配偶或伴侶一同買樓。
綜合報道
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