提振經濟買家信心大增 高雄3月房屋交易量按年升25%
台灣高雄市地政局統計顯示,今年3月高雄房屋交易量達3,808宗,創三年多來新高。
統計顯示,在3月房屋交易量方面,高雄樓市表現最強,和今年1月相比,成交量升8%,和去年同期相比,升逾25%。
桃園、台中、台南相較今年1月均錄得跌幅,台中、桃園跌幅逾一成,台中跌16%,桃園較1月跌13%,相較去年同期也跌4%。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,高雄市樓市從11月24日大選後,就展露出欣欣向榮的氣氛,12月成交量雖然未能反映,較11月略跌,但1月回升,較12月升27%。
2月因年假、工作天數問題,交易量跌至1,977宗,3月再度衝至3,808宗,是2015年12月以後新高。
郎美囡分析,高雄新市府以提振經濟為市政主軸,加上近一兩個月在「貨出去、人進來」施政上頗有斬獲,成功吸引北部投資者目光,本地買家也信心大增。由於相較雙北、台中,高雄樓價明顯便宜,入手門檻低,許多買家看了就買,決定時間大幅縮短,交易量因此快速增加。
郎美囡指出,桃園、台中、台南在今年1月買氣都有顯著提升,但主要是反應去年底選後遞延買氣,由於後續沒有更有利的市場議題強化動能,3月交易量並不熾熱。
目前,台南市表現趨向平穩,台中市略顯疲弱,全看重劃區新案能否帶動買氣;桃園市近期表現起伏不定,大量的買盤在先前已反應過,在雙北交易回神後,主力買盤又移回雙北,令桃園買氣放緩。
來源:聯合新聞網
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