台灣網上地產平台統計 六都逾9萬間物業放售超過一年賣不出

台灣網上地產代理平台屋比(ubee)公布最新統計，截至今年3月18日，在六都放售超過一年以上的物業有92,682間，佔所有放售物業的3成，當中6成都是面積超過1,400呎的物業。

圖片來源：GETTY IMAGES

根據統計，台北、新北、桃園、台中、台南及高雄共有92,682間物業放售超過一年以上，佔所有放售物業的32%。其中有63%都是面積超過1,400呎的物業，另外亦有33%屬新樓。新北及台中都各有超過2萬間物業放售超過一年，當中新北有40%左右的滯銷物業都是面積超過1,400呎，台中比率更高達75%。

屋比創辦人葉國華認為，以往樓市熾熱的時候，不少投資者都對面積1,400呎以上的物業趨之若鶩，因為炒賣那些物業隨時可獲利數百甚至上千萬台幣，發展商亦樂於推出這些物業，令這類物業供應量急增。不過隨著這幾年樓市低迷，投資客不旦消失得無影無蹤，發展商售出那些物業亦相當緩慢，更遑論是業主想放售，那些物業幾乎變成業主的燙手山芋。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出，物業賣不出，多數與價錢或物業類型與市場需求不吻合有關。雖然這幾年樓市疲弱，但在樓價高位入市的業主仍有不少，並建議業主要仔細研究樓市，參考更多樓市資訊。

來源：聯合新聞網

 

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