英國空置房屋數量連續兩年攀升 至逾21萬間

英國官方數據顯示,英國的空置房屋數量連續兩年攀升,達到21.6萬間,為2012年以來的最高水平。

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根據社群及地方政府部的數據,在截至去年10月的一年裡,長期空置的房屋數量上升5.3%至216,186間,而2012年時這一數字為254,059間。此外,此前一年的空置房屋升幅為2.6%,但在此之前(自2008年以來)的空置房屋的數量每年都呈下降趨勢。

數據顯示,以樸茨茅夫為首的沿海城鎮的長期空置房屋比例升幅最大,在截至去年10月的一年裡升逾一倍,達到939間;英國北部的哈特爾浦(Hartlepool)上升53.8%至726間,升幅位居第二位;南部海岸地區的伊斯特本(Eastbourne)上升48.4%,至518間,升幅居第三位。

此外,倫敦長期空置的房屋數量也上升11%至22,481間,價值相當於107億鎊(約1,100億港元)。而除了首都,伯明翰擁有全英國最高的總空置數,數量從4,280間,輕微增加3套至4,283間;緊隨其後的是杜倫的4,130間、布拉德福德的4,090間和利物浦的3,889間。但杜倫和利物浦的空置房屋數量分別已經下跌9%和4.8%。

建築商Project Etopia的分析顯示,目前長期空置的房屋在英國房地產市場中所佔的價值高達536億鎊(約5,580億港元)。

Project Etopia行政總裁丹尼爾斯表示,空置房屋數量居高不下,加劇了房地產市場根深蒂固的問題,房源供應不足仍然是高樓價和低負擔能力的一個關鍵驅動因素。

住房部長茂特豪斯(Kit Malthouse)則表示,地方當局擁有可以解決長期空置房屋問題的權力,希望這些機構能夠充分利用這些權力,做到人人都能有屋可以居住。

來源:英中網
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