澳洲悉尼的樓市氣氛仍未改善，Corelogic最新數字顯示，上周六只有473間物業放盤拍賣，數量只是兩年前的一半，當中很多放盤都是流拍後再重新拍賣。

Corelogic數據顯示，上周六只有473間物業放盤拍賣，按年減少近250間，比2017年同期更少近500間。在悉尼中央商業區以西逾15公里的地區，當地放盤量下跌得最嚴重。幾年前，當地每周可舉辦多達20場拍賣會，不過上周卻不足5場。

去年悉尼最熾熱的地區摩士曼(Mosman)亦只有2場拍賣會。 根據拍賣行Cooley Auctions的數據，上月放盤量按年跌近40%，成交價從130萬澳元(約719萬港元)跌至107萬澳元(約592萬港元)。

拍賣師Damien Cooley表示，很多潛在賣家被聖誕節期間慘淡的拍賣成交比率嚇倒，當時拍賣成交比率只有40%。除非業主有急切需要，否則都不打算出售物業。目前即將拍賣的物業，有很多都是再次放盤，業主在幾個月前未能在拍賣會上售出，所以他們再試一次。不過放盤量下跌會令位置優越的物業跑出，買家會爭奪這些優質物業。

SQM研究總監Louis Christopher表示，非拍賣市場亦出現類似趨勢，最近放盤量增至3.6萬間，而且很多業主都是在今年初就已經放售過一次，但很多都未能成功售出。

來源：Realestate

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