加國年輕家庭置業率逾四成 研究促政府建更多可負擔上車盤

加拿大皇家銀行（RBC）一份最新研究報告顯示，加拿大的置業比率達67.8%，35歲以下的年輕家庭置業率亦超過4成。報告同時促請政府，為居於多倫多及溫哥華的年輕人，提供更多可負擔的房屋。

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報告根據2016年加拿大統計局的數據，得出加拿大置業率為67.8%，置業率最高的城市為卡加利，有73%；其次為聖約翰市，有70.3%；第3為薩斯卡通市，達70.2%。而大多倫多地區有66.5%，大溫哥華地區則有63.7%，維多利亞亦有62.6%。

加拿大皇家銀行經濟師Robert Hogue表示，在35歲以下的年輕家庭中，置業率超過4成。與過往紀錄相比，這些年輕家庭的置業率都很高，甚至高過其他國家例如美國。

他亦指出，從表面上來看，放寬按揭壓力測試、增加供款年期上限，或允許首次置業人士增加當地強積金的提款上限，都可以協助上車。但這些措施無助解決加國樓市的最核心問題，就是在溫哥華和多倫多等大城市，可選擇的物業種類有限。年輕人需要有更多可負擔的房屋，並且有更多物業選擇。聯邦、省及市政府都必須合作，消除法例、行政或其他方面的障礙，讓發展商及承建商可以快速回應市場對新樓要求。

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