英下學年料逾60萬新宿舍床位落成 共享單位漸成主流
根據萊坊的最新研究,2019/20學年全英會有2.9萬間學生宿舍床位落成,床位量按年升5.1%,總數超過60萬個,另外亦有1.4個宿舍房間正在規劃或興建,預料可在下一個學年落成。不過隨著不斷有新興建規劃申請遞交,最終落成量可能會高過估算。
目前英國的學生宿舍床位庫存量中,由大學擁有的約佔69%,其餘的屬私人企業擁有並租予大學。目前很多大學著手裝修或重建舊宿舍,而發展商亦參與投資大學宿舍項目,令私人擁有的宿舍比例愈來愈大。預計於2021年落成的床位中,發展商佔的比例高達82%,在2019/20學年興建的單位中,發展商擁有比例近90%。
另外,萊坊的研究亦反映學生宿舍正從主流的開放式房間,轉為共享客廳及廚廁設施的共享式單位。今個學年正在興建中的學生宿舍,有68%都設計成有共用廚房和休息室的共享單位,而其餘32%為傳統房間。而學生選擇宿舍的首要考慮的是價廉物美,此外地理位置、宿舍質量及周圍鄰居亦是重要的參考因素。
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