受按息下跌刺激 美1月待售房屋銷售指數按月升4.6%

美國全國房地產經紀協會公布，1月的待售房屋銷售指數按月上升4.6%，至103.2。美國按揭利率下降似乎給地產市場帶來刺激作用。

圖：GETTY IMAGES

一月待售房屋成交回升可能是連續數月房屋銷售下跌後的反彈訊號。根據按揭機構房地美（Freddie Mac）的數據，30年樓按息率在上周跌至平均4.35%。有利房屋成交。按息下跌令居民購買力增加，近期樓價升幅已超過工資升幅。

在去年12月住宅動工量大幅下滑後，有跡像顯示房屋銷售可能開始復蘇。根據房產公司Redfin的報告，西雅圖、波士頓、聖荷西、加州等樓價偏高的市場的待成交房屋銷售都增加。

一月，待成交房屋銷售指數在東北部地區、中西部地區、南部和西部地區都上升。南部地區由於房屋價格偏低，簽約數量上升8.9%。但在房價較貴的西部，簽約數僅僅上漲0.3%。

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