英百萬鎊豪宅數量跌 倫敦按年少近3.5萬間
英國樓市放緩,房地產網站Zoopla公布的數據顯示,全英國市值超過100萬鎊(約1,025萬港元)的住宅數量按年下跌4.5%,而倫敦更銳減8.1%,從430,720間跌至395,871間。
數據顯示,去年英國的百萬鎊豪宅有768,553間,當中倫敦佔約一半,現時倫敦平均樓價為654,730鎊(約672萬港元)。房地產專家稱,英國的百萬鎊豪宅數量減少,主要原因除了脫歐令英國前景出現不確定性外,還有印花稅上升。
擁有最多百萬豪宅的大倫敦自治市為西敏市,共54,137間,當區逾46%住宅的市值達到百萬鎊。肯辛頓和車路士(Kensington & Chelsea)和甘頓(Camden)則分別以44,130間和34,569間緊隨其後,百萬鎊豪宅比例分別佔54%和32%。紐咸(Newham)和畢克斯里(Bexley)分別有52間和673間。巴金達格納姆區(Barking and Dagenham)則最少,只有22間。
大倫敦外,基爾福德(Guildford)擁有最多百萬鎊豪宅,有5,615間。全市豪宅率最高的是科伯咸(Cobham),達到44%。Zoopla指出,在密德蘭東部和西部、英國東北部、約克郡等地區,豪宅數量正在增加。土地登記數字顯示,倫敦樓價連續6個月下跌。去年12月,倫敦樓平均成交價為473,822鎊(約486萬港元),比前年同期少0.6%,相當於跌價3,000鎊(約31萬港元)。
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