矽谷樓價教育費難以負擔 選擇遷出居民數量增加

美國矽谷地區研究所發表最新的「2019年矽谷指數」（2019 Silicon Valley Index）報告顯示，加州矽谷房地產價格持續攀升，當地居民要負擔高樓價、兒童教育及交通不便等問題，促使更多居民選擇遷出。

圖：GETTY IMAGES

矽谷地區研究所首席總裁漢考克（Russell Hancock）表示，報告有喜亦有憂。一些挑戰包括交通運輸、高住屋成本及巨大收入差距都令人不安。他指出，這些問題不是新聞，只能說是矽谷的基本因素推動地區經濟活力，並且正在變化中。

漢考克解釋所謂的基本因素，是指這裏的大型公司正以前所未見的速度收購小型公司或初創公司，改變了初創公司通常在矽谷創業的模式，甚至可能扼殺這些新公司。他表示，因為矽谷的高成本、高薪金，令新公司難以守業，繼而往其它地區發展。

報告顯示，矽谷居民人口已經連續第三年流出，而不是流入。2017年7月至2018年7月期間，聖他克拉縣的國內居民淨移民人數約為1.5萬人，僅落後於洛杉磯和奧蘭治縣。外國移民離開的人數也比進入的人數多。在2015年7月至2018年7月期間，該地區有61,977名外國移民進入，但在加州和美國其他地區失去64,318名。

報告指出，新增外國移民人口完全被矽谷居民遷往州內其他地區的人數抵消。原本選擇留在加州的人，正在前往周邊其它城巿如沙加緬度，或是到附近其它州住屋成本顯著較低的地區。

報告還注意到矽谷人口增長放緩，主要原因是出生率下跌。不過，矽谷仍然是一個多元化的地區。報告顯示，2017年，亞裔居民佔人口34%，這是他們第一次佔該地區人口的最大比例（2007年亞裔佔人口28%），白人居民從2007年的40.4%下跌到2017年的33.5%。

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