1月澳洲公寓大廈建築活動指數跌至逾6年低

澳洲樓價未止跌，當地發展商已經感受到樓市投資收縮跡象，而減慢建屋速度。根據澳洲工業集團的建造業表現指數(The Performance of Construction Index)，公寓大樓建築活動已跌至6年幾以來最低。

圖片來源：THINKSTOCK

建造業表現指數顯示，1月份澳洲公寓大廈的建築活動指數按月下跌1.6，至24.9，是2012年7月以來最低。

而承建商接到的公寓大樓新項目指數亦已連續十個月下跌，1月份為32.3，按月跌2.4。獨立屋建築活動也在放緩。而獨立屋建築活動指數亦下跌1.9至34.4，獨立屋新項目指數跌0.8至43。報告指出，未來幾個月樓市將進一步疲弱。

澳洲地產協會資深經濟學家Geordan Murray認為，數字反映1月份的公寓大樓建築活動明顯較過去幾年弱。承建商目前仍忙於處理現有項目，但是當工程陸續完成後，他們就沒有新項目，特別是住宅項目。

澳洲央行行長Philip Lowe早前表示，住屋動工量已達最高，雖然目前仍處於高位，但將會逐步放緩。發展商開始發現樓花愈來愈難銷售，財務機構亦不太願意提供按揭，同時新建獨立屋銷售都出現放緩，估計未來兩年半住宅投資會減少10%。

另外有業內人士預測，公寓大樓今年的落成量會較去年大減31%，至1.62萬個單位。

來源：澳洲廣播公司
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