中國投資者胃口大減 澳住宅市場農曆年反應淡

農曆新年前夕是中國投資者購買海外物業的旺季，但澳洲地產業界發現，今年中國投資者對當地住宅的興趣已大不如前，今個農曆新年並沒有刺激購買力，並指不少中國人已離開澳洲樓市。

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澳洲銷售平台網站Investorist創辦人Jon Ellis表示，他留意到在農曆新年前夕，中國投資者的活動減少，情況並不尋常。往年在新年前幾星期，參與平台活動的人數會大幅增加，但今年只是持平。不少中國投資者已離開澳洲樓市，除了有計劃移民或送子女到澳洲接受教育的中國人。

但居外網行政總栽羅雪欣認為，中美關係惡化正在間接幫助澳洲樓市，一些樓市投資者或者會放棄洛杉磯，而改去悉尼投資。而且澳洲樓市成熟及長期穩定，已成為美國物業的替代品。另外，澳元兌人民幣匯率下跌，亦刺激中國買家到澳洲置業。但樓市需求只是保持平穩，並非回升，樓市前景仍然不太理想。她提到有業內人士認為，去年可能是中國買家需求開始復甦的一年，但她們保守估計需求會持平，不過比往年的需求下降有所改善。

地產代理Black Diamondz Property的董事Monika Tu指出，現時中國富豪投資者的興趣是商業物業，留意這類物業的中國投資者愈來愈多，不少人更是投資新手。另一地產代理Kay & Burton的顧問Jamie Mi，亦同意買家轉向留意高檔物業，不過活動量不會好像以前那麼多。

來源：Domain
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