美12月臨約指數按年跌9.8% 連跌12個月
美國地產代理協會(NAR)公布,去年12月二手樓臨時買賣合約指數按月下跌2.2%至99,按年更跌9.8%,是連續12個月錄得按年下跌,亦是2013年以來最低的12月。
美國各地的表現,東北部的待售物業成交量按月升2%,按年跌2.5%。中西部則按月微跌0.6%,按年跌7.2%。南部按月及按年分別跌5%及13.5%,西部按月則升1.7%,但按年跌10.8%。
NAR的首席經濟學家Lawrence Yun指出,股市下挫打擊消費者的信心,樓價創紀錄新高亦令買樓人士無力承擔,另外10月及11月的按揭利率較高,都令到12月份臨約指數下跌。
另外NAR表示,雖然上星期美國聯邦政府長達35日的局部停擺,但對指數影響不大。有4分之3的地產代理認為,他們未感受到政府局部停擺到樓市的影響,不過Lawrence Yun估計,如果政府再次關閉,將導致更少房屋出售。
來源:美國地產代理協會
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