樓市新辣招出台七個月 新加坡新私樓按揭申請量急跌

新加坡信貸中心的調查顯示，當地金融管理局宣布樓市降溫措施的七個月後，置業者申請私樓按揭數量也跟著減少。

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調查顯示，去年12月共有4,423份私樓新按揭申請，比去年降溫措施出台前的12,619份申請，減少65%，也比2017年12月的9,611份申請少54%。去年8月的私樓新按揭申請，也減至8,100份。至於9月至11月的私樓按揭申請，則分別是7,324、8,296和6,617份。

金管局去年7月出台的新一輪樓市降溫措施，公民和永久居民買第二間或以上物業，須繳付的額外買方印花稅調高5%，而樓按與估值比率上限也收緊5%。

新加坡信貸中心發言人指，從樓按申請減少來看，政府所推出的措施在房屋市場造成季節性波動，以及令新推出私樓的購買率放緩。

調查亦顯示，在去年11月，持有超過一個樓按的買家有60,746個，比去年7月的63,585個跌4.5%，也比2017年11月的64,680個跌6.1%。

去年11月擁有持有超過一個樓按的買家，佔持有樓按的全部買家的17.7%，這也是全年首11個月以來，唯一比率低於18%的月份。

來源：聯合早報
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