加拿大多倫多地產商會數據顯示，大多區去年第四季度公寓單位銷售量，較2017年同期下跌近一成，但平均價格上升逾8%，多倫多市的平均樓價升幅更接近9%。

多倫多地產商會主席Garry Bhaura指出，去年第四季有5,191個公寓單位成交，較2017年同期下跌9.9%。不過，同期間的新放盤數量也由8,186間跌11.2%，至7,272間，令市況更緊張。

公寓單位的銷售和平均價格在過去一年是各種屋型之中表現最為出色。公寓單位是相對較能夠負擔得起的置業選擇。

Bhaura指出，去年的放盤數量大幅減少，令有意入市的買家仍然要互相競爭。市場支撐促使公寓單位的平均樓價升幅遠超過通脹，也大幅拋離其他類型住宅。

去年第四季度的公寓單位平均價格為558,728加元(約330萬港元)，比一年前的516,086加元(約305萬港元)升8.3%。多倫多市的公寓單位成交量佔總銷售量的72%，平均樓價為598,664加元(約354萬港元)，升幅達8.9%。

多倫多地產商會市場分析總監Jason Mercer表示，公寓單位在去年繼續成為首次置業者的上車盤。樓按門檻提高，令很多首置人士要選擇更能負擔的房屋。長遠看來，雖然近期有相對較多的新公寓單位落成，但市場供應量不足的問題依然存在，阻礙不少潛力買家找到適合他們需要的住宅。

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