台北市男性擁有最多房產 平均每人1.73間
台灣財政部公布,全台財產稅籍持有人擁房地筆數統計資料,台北市男性只要擁有房屋者,平均每人擁有約1.73間,為全台男性之冠,其次為新北的男性1.7間,第三名為台北女性1.62間;至於擁有土地者,新竹縣男性最高,有地者平均擁有6.33筆,桃園男性5.94筆,新北男性5.86筆。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,統計資料依照財產所有人身分證號所在地做區分,但不侷限在該縣市的物業,而出生於台北者擁房數多,顯示台北人繼承父母資產,因增值普遍較其他縣市快,子女以房養房,累積資產的機會也比較高,而承襲著這些財富累積的成功經驗,子女對於房地產的興趣和意願也高於其他縣市。
至於土地部分,前10名都清一色是男性,且以桃竹最高,桃竹較多農業、工業地產品,因為多連繫至勞力密集產業,家族繼承也多以男性優先,且一般女性對土地投資興趣較低,因此「土地公」多於「土地婆」。特別的是,不管是房屋或土地持有數目,嘉義市都為全台最低,擁屋數目方面,嘉義市男女僅為1.27和1.25套,土地數目分別為2.45和2.13,顯示嘉義人對於房地產投資最不感興趣。
台灣房屋嘉義中山特許加盟店老闆吳昶紳表示,嘉義市年輕人外流嚴重,畢業後往外地就讀大專院校,大部分隨即在當地就業,因嘉義房屋總價低,返家鄉以300(約76萬港元)至450萬元新台幣(約114萬港元)就買得到中古華廈,年輕夫妻會願意買屋自住,但因房屋增值空間有限,出租投資效益也不高,故房地產投資風氣不盛,10個人中頂多一個有投資店面或分隔套房分租,會買第2套房屋的人較少。
來源:鉅亨網
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