英最富裕地區樓價按年跌逾兩成 倫敦跌勢最明顯

英國房地產公司Your Move的數據顯示，脫歐危機持續發酵，導致英國一些最富裕地區的樓價在一年內下跌逾20%。這意味著樓價平均價格下跌將近50,000鎊(約51萬港元)。

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Your Move表示，英格蘭和威爾士的樓價雖然在去年12月上升0.3%，但在調整通脹後，實際樓價正在下跌。而倫敦的跌勢最為明顯，最富裕的幾個地區的樓價大幅下跌。英國最貴的肯辛頓和車路士的平均樓價下跌21.2%，在過去一年從225萬鎊(約2,310萬港元)下跌至177萬鎊(約1,818萬港元)；第二貴的西敏平均樓價下跌24.8%，從193萬鎊(約1,982萬港元)下跌至145萬鎊(約1,489萬港元)。此外，咸默史密夫和富咸區平均下跌19%、卡姆登區下跌11.5%和塔村區下跌11.3%。

然而，倫敦有10個城市的樓價在過去一年有上升趨勢。Your Move表示，英格蘭和威爾士的樓價年增長率為0.6%，是2012年春季以來的最低水平。

另一房地產網站Rightmove的數據顯示，倫敦一套住宅的平均要價，自2015年8月以來首次跌破600,000鎊(約616萬港元)，並遠低於2016年脫歐公投前幾周創下的近650,000鎊(約667萬港元)高位。

Rightmove表示，英國市場在2019年初經歷了溫和而不穩定的開局，創下自2012年1月以來的最低按月升幅。此外，在過去的一個月中，11個地區中有3個出現樓價下跌，其中包括倫敦。

來源：英中網
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