多倫多華人聚居地約克區 去年二手樓成交量跌2成

去年大多倫多地區樓市經歷不平凡的一年,其中華人聚居地約克區可說是樓市重災區之一。去年全年約克區二手樓成交量按年跌兩成,成交額更跌3成幾。

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根據多倫多地產局(Toronto Real Estate Board)最新一份有關大多區二手樓成交量報告,去年約克區只錄得11,858宗二手成交,較前年的14,926宗大跌20.6%。成交額亦由前年的158億加元(約931億港元)減至去年的108億加元(約636億港元),跌幅達31.6%。去年共有33,471間二手樓掛牌放售,亦較前年36,967間少約一成。樓價方面,約克區平均樓價由前年的105.9萬加元(約624萬港元),跌至去年的91.5萬加元(約539萬港元)。

約克區9個城鎮中,萬錦市是樓市交投最活躍的地區。去年共錄得3,039宗二手樓成交,成交額總值27.7億加元(約163億港元),平均樓價為91.3萬加元(約538萬港元)。第二為旺市,共錄得2,889宗成交,成交額總值28.2億加元(約166億港元),平均樓價為97.6萬加元(約575萬港元)。第三為烈治文山市,只錄得1,990宗成交,金額總值19.9億元(約117億港元),平均樓價則高過以上兩個地區,為100萬加元(約589萬港元)。

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