曼哈頓兩成業主減價求售 紐約樓市或已成買家主導 

有紐約地產代理公布最新數據，當中曼哈頓有20%的業主開始減價求售，反映美國紐約的樓市可能已進入由買家主導的減價時代。 

圖片來源：GETTY IMAGES

根據紐約地產代理StreetEasy的數據顯示，去年最後一季曼哈頓幾乎所有地區，至少有5分之1的放盤是有割價求售的情況。其中東村區(East Village)有33%的賣家讓步，格林堡區(Fort Greene)更有39%，而綠點區(Greenpoint)有22%，威廉斯堡區(Williamsburg)亦有21%。而有些地區的賣家則較「硬淨」，例如皇后區長島市，亞馬遜宣布在當地興建新總部，結果只得12%的賣家願意減價。

整個紐約二手樓樓價中位數為62萬美元(約486萬港元)，東村區中位數為85.8萬美元(約673萬港元)，而長島市則為87.3萬美元(約685萬港元)。StreetEasy高級經濟學家朗格認為，市面上有不少賣家都被迫降低期望，他們預計賣家需要更進一步減價來吸引買家。

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