英國10月物業轉按數字創10年新高
有英國金融機構表示,隨著市場預期利率會逐步上升,加上大批兩年前承造的定息物業按揭到期,英國家庭轉按數字升至十年來最高。
英國金融公司UK Finance數據顯示,去年10月家庭轉按數字有50,500宗,轉按金額達92億鎊(約927億港元),兩者均按年大升23%,是自08年11月以來最高。而累計去年首10個月,轉按數字共有400,700宗,當中有32,900宗為首置人士,按年增加8.2%。
UK Finance按揭總監Jackie Bennett認為,轉按數字升至10年最高是因為家庭在市場中看到很多有著數的按揭產品,亦反映大量定息按揭到期,預計這波浪潮會持續至今年。而財務機構Trinity Financial的按揭經紀Aaron Strutt表示,雖然脫歐前景未明,但與他交流過的財務機構仍著重向客戶提供更優惠的按揭利率。
有分析指,在2016年,兩年期定息按揭宗數急增,當時利率極低,而且脫歐公投結果對英國經濟造成即時影響,樓價出現調整,令到大量買家以兩年期定息按揭入市。隨著2年過去,兩年期定息按揭開始到期,令到轉按量大增。
綜合報道
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