英12月樓價按年僅升0.5% 2013年以來最低

脫歐前景未明，拖累英國樓市繼續疲弱。根據最新數據，去年12月英國樓價按年僅升0.5%，按月更倒跌0.7%。

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英國樓宇按揭協會(Nationwide)公布，去年12月英國平均樓價約21萬鎊(約210萬港元)，按年微升0.5%，是2013年初以來最少，而按月更下跌0.7%。以地區來看，北愛爾蘭去年第4季樓價按年升幅為全國最高，達5.8%，其次為威爾斯及東密德蘭，均升4%，倫敦則按年微跌0.8%。

Nationwide預計，今年英國樓價會有單位數增長，但前提是經濟要有溫和的增長，但這項因素看來非常不確定。

樓按機構Octane Capital行政總裁Jonathan Samuels認為脫歐摧毀樓市，目前按揭利率雖然低，就業市場亦強勁，但脫歐始終都帶來不確定性，令絕大多數人保持觀望。樓價仍有增長的地方都在英格蘭北部，當地未曾經歷過如倫敦和南部般的樓價暴升。

早前英倫銀行曾警告，若英國無協議下脫歐，全國樓價可能跌30%。根據英倫銀行近期公布的數據顯示，1月，英國居民貸款的升幅達到近四年以來最低，獲批樓字按揭宗數亦跌至約6.4萬宗，是去年4月以來最低。

來源：衛報
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