意國去年樓價跌3.7% 惟大城市如佛羅倫斯米蘭逆市上升

根據地產代理的數字，去年意大利樓價按年下跌3.7%，不過一些大城市的樓價依然有增無減，例如佛羅倫斯、米蘭、那不勒斯等。

圖片來源：GETTY IMAGES

根據地產代理網站Idealista的數字，去年意大利樓價按年下跌3.7%，平均每平方米價格為1,753歐元(約1.58萬港元)。不過大城市的樓價卻不斷上升，例如米蘭樓價升5.6%，佛羅倫斯更升8.2%。一些城市則錄得雙位數的跌幅，例如南部城市巴列塔按年跌12.5%，中部城市特爾尼(Terni)更跌15.3%。

樓價方面，米蘭每平方米價格為3,473歐元(約3.1萬港元)，佛羅倫斯為3,719歐元(約3.3萬港元)，當中威尼斯最高，為平均每平方米4,430歐元(約4萬港元)，最低為位於西西里島的卡爾塔尼塞塔(Caltanissetta)，每平方米只為703歐元(約6,300港元)。以大區來區分，與法國接壤的利古里亞大區(Liguria)樓價最高，每平方米2,567歐元(約2.3萬港元)，最平為鄰近西西里島的卡拉布里亞大區(Calabria)，每平方米僅865歐元(約7,800港元)。

另外，根據《Affaritaliani》報道，雖然意大利樓市來自外國的投資有減少跡象，但樓市依然備受外國投資者青睞。直至去年底，外國投資者在樓市的投資額佔總投資的75%，按年增加5個百分點。其中個人在意大利買樓的數量增加31%，投資額達15億歐元(約135億港元)。

來源：意燴
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