大溫區上月成交勁縮三成 10年來最差

加拿大大溫哥華地區地產局(REBGV)公布最新樓市數據，上月大溫區樓市錄得1,072宗成交，按月大跌33%，按年亦暴跌47%，為10年以來最差。全年計算，去年錄得24,619宗成交，按年大跌32%，是2000年以來最少。

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大溫區上月平均樓價為103萬加元(約598萬港元)，按月微跌0.9%，按年下跌2.7%。細分獨立屋，鎮屋及公寓單位，表現則個別發展，獨立屋平均樓價為148萬加元(約859萬港元)，按月跌1.4%，按年更跌7.8%。鎮屋平均樓價為81萬加元(約470萬港元)，按月跌1.1%，但按年升1.1%。公寓單位平均樓價為66.4萬加元(約385萬港元)，按月微跌0.6%，按年微升0.6%。

地產局總裁Phil Moore表示，過去一年是大溫區樓市的過渡期，由賣家主導改為買家主導。而且樓價高、利率不斷上升及壓力測試都促成目前的市況。由於去年春季房屋成交量有所增加，所以整個下半年所有物業類型的樓價都面臨下行壓力。

來源：加拿大廣播公司
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