泰國去年新公寓總值770億 創近30年高位

泰國公寓市場在2018年仍持續火熱，尤其是曼谷及周邊地區。去年全年新推出公寓項目達158個，銷售單位共65,968個，總值超過3,152億銖(約770億港元)，創下近30年來的最高位，與前一年比較升17%。

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新推出公寓項目中，以高價公寓樓盤為主，平均每平方米售價超過10萬銖(約2.4萬港元)，主因是該客戶群沒有家庭債務問題，買家也喜愛購買物業用作投資。

泰國高力國際公司（Colliers）研究部的調查報告顯示，2018年新推公寓銷售單位及價值最多的前10大主流房地產開發商依次為盛詩里房地產（SANSIRI），在曼谷及周邊地區推出7個新公寓樓盤，銷售單位共計6,778個，投資總額達315.8萬億銖(約77億港元)；其次是塞納開發（SENA）的9個項目，共有6,397個銷售單位，投資總值達220.3萬億銖(約54億港元)；第3是波克薩控股（PSH）的12個項目，銷售單位共有5,870個，涉及投資額約253.9萬億銖(約62億港元)。

展望2019年樓市，由於中央銀行出台措施控管新樓按的按揭成數將在4月起生效，市場仍謹慎及密切關注新措施落實的市場反應。波克薩控股執行總裁巴社指出，2019年公寓市場值得關注的因素是近2年來交付及過戶的公寓單位，特別是中國客戶群，因為該群客戶大部分皆以投資為主。

來源：世界日報
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