2018年悉尼25地區豪宅成交價創新高首現1億澳元成交

2019年01月02日 18:39

有統計顯示，去年悉尼部分豪宅區的成交價創歷史新高，更首次出現9位數字澳元的成交。同時，悉尼整體樓價都承受樓價有機會大幅下跌的壓力，而去年破最貴成交紀錄的地區較前年少。

圖片來源：GETTY IMAGES

根據Domain統計，上年暫時有25個地區的樓市成交價創新高，但2017年至少有40個地區破紀錄，2016年更有52個地區。最貴的是悉尼傳統豪宅區派珀角(Point Piper)豪宅Fairwater，它在上月9月以1億澳元(約5.5億港元)成交，令澳洲首次出現9位數的成交，但同月悉尼整體樓價較前年中最高位時下跌8.1%。

今年第二貴的豪宅為Bellevue Hill區的豪宅Rona，它以5,800萬澳元(約3.2億港元)出售予樓市投資者Richard Scheinberg，幾乎是該區之前最新紀錄3,080萬澳元(約1.7億港元)的兩倍。

國際拍賣行佳士得的地產代理Ken Jacobs已連續5年成為成交額最高的代理，他表示，這些豪宅在銷售過程中不會在乎市況，關鍵是要有類似物業的成交作火車頭。5年前，他促成派珀角的豪宅Villa del Mare以3,900萬澳元成交(約2.2億港元)。

在2015年的最貴成交為澳洲歌手Erica Packer及前夫以7,000萬澳元(約3.9億港元)出售在Vaucluse區的豪宅。2016年則是派珀角豪宅Altona以6,180萬澳元(約3.4億港元)成交。前年位於豪宅Fairwater旁邊的豪宅Elaine便以7,100萬澳元(約3.9億港元)成交。

2018年25個區最貴物業成交紀錄：

派珀角區豪宅Fairwater，1億澳元
Bellevue Hill區的豪宅Rona，5,800萬澳元
玫瑰灣區(Rose Bay)Bayview Hill路豪宅，4,500萬澳元(約2.5億港元)
邦代海灘區(Bondi Beach)Campbell路豪宅，2,900萬澳元(約1.6億港元)
摩士曼區(Mosman)豪宅Hopetoun，2,500萬澳元(約1.4億港元)
Cremorne區Wonga路豪宅，1,880萬澳元(約1億港元)
百年紀念公園區(Centennial Park)豪宅Braelin，1,650萬澳元(約9,100萬港元)
帕茲角區(Potts Point)豪宅Ikon penthouse，1,600萬澳元(約8,800萬港元)
曼利區(Manly)Bower街豪宅，1,600萬澳元
Castle Cove區豪宅Neerim House，1,505萬澳元(約8,300萬港元)
北邦代區(North Bondi)Hastings路豪宅，1,400萬澳元(約7,721萬港元)
Wahroonga區Water街豪宅，1,300萬澳元(約7,170萬港元)
女王崖區(Queenscliff)Pavilion街豪宅，1,200萬澳元(約6,618萬港元)
Clontarf區Monash街豪宅，1,150萬澳元(約6,343萬港元)
Northwood區Northwood路豪宅，1,120萬澳元(約6,177萬港元)
袋鼠角區(Kangaroo Point)Kangaroo Point路豪宅，1,086萬澳元(約5,990萬港元)
Dural區豪宅Moncur Estate，1,085萬澳元(約5,984萬港元)
基里比利區(Kirribilli)Kirribilli大道豪宅，1,080萬澳元(約5,957萬港元)
Duffys Forest區Wyong路豪宅，1,025萬澳元(約5,653萬港元)
科勒羅伊區(Collaroy)Beach街豪宅，825萬澳元(約4,550萬港元)
納拉賓區(Narrabeen)豪宅Ohana，755萬澳元(約4,164萬港元)
夢娜維爾區(Mona Vale)Hillcrest路豪宅，755萬澳元
Yowie Bay區Maroopna路豪宅，750萬澳元(約4,316萬港元)
Roseville區Trafalgar街豪宅，740萬澳元(約4,081萬港元)
Freshwater區Brighton街豪宅，590萬澳元(約3,254萬港元)

來源：Domain

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