英經濟前景未明 分析料未來數月樓市續低迷
英國按揭機構全英房屋抵押貸款協會(Nationwide Building Society)表示,目前英國經濟前景存在不確定性,家庭開支預算減少,令樓市潛買家卻步。
根據Nationwide的數據,英國11月份平均樓價為214,044鎊(約121萬港元),按年微升1.9%。Nationwide首席經濟師Robert Gardner表示,英國脫歐可能對樓市產生較廣泛的影響,亦有可能因無協議脫歐而對樓市造成衝擊。
他們期望英國最終與歐盟達成協議,樓價便可以在短時期內,以相對溫和的速度增長。如果脫歐前景開始明朗,而且就業人口上升,明年樓價增速亦可加快,買家可以做兩手準備。
安永統計會(EY ITEM Club)首席經濟顧問Howard Archer則認為,英國樓市在未來幾個月都會繼續低迷,雖然各地表現各有千秋,但倫敦和英格蘭東南部地區的表現較差,結果拖累全國整體情況。鑑於當前英國脫歐不確定性加劇,令到潛在買家更加謹慎。另外買家亦擔心英倫銀行在未來幾個月加息。
來源:BBC
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