加拿大大溫哥華地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV)發表11月份樓市報告，指出住宅需求持續低於多年來平均水平，上個月住宅銷售再跌超過四成，創過去10年來同月最低紀錄。

數據顯示，今年11月份，大溫包括獨立屋、連幢屋和公寓單位等各類住宅物業易手數量，只有1,608個，較去年同期跌42.5%，按月跌18.2%。11月份銷售量更低於10年平均數的34.7%，是自2008年以來最少。

REBGV總裁穆爾(Phil Moore)指出，買家在今年大部分時間均保持觀望態度，令到樓盤供應量回復至較為正常的水平，而各類物業價格也從歷史高峰逐漸回落。

大溫區11月份有3,461個新放盤住宅單位，分別較去年同期及上月跌15.8%和29%，樓盤總數量為12,307個單位。

屋價方面，大溫地區11月份綜合基準房屋價格（Composite Benchmark Price）為104.21萬加元(約606萬港元)，分別較去年同期及上月跌1.4%和1.9%，其中獨立屋價格為150萬加元(約873萬港元)，分別較去年同期及上月跌6.5%和1.6%。

公寓單位11月份基準價格為66.78萬加元(約388萬港元)，按年升2.3%，但較上月則回落2.3%。至於連幢屋基準屋價錄得81.85萬加元(約476萬港元)，較2017年同期升2.6%，但較上月則跌1.3%。

• 3月大多區成交量按年下跌 惟樓價卻反彈上升
• 接收移民數量持續增加 加國人口突破4,000萬大關
• 加國最低工資難維持基本生活 各省搵幾多先夠俾日常開支？
• 多倫多新盤越起越細 售價逾300萬單位竟擺唔到床
• 溫哥華租金加幅驚人 華裔大學生寧願搭飛機返學
• 卑詩省宣布開徵物業炒賣稅 買入不足兩年轉手須繳兩成利潤
• 移加港人數量大幅減少 2023年僅錄455宗申請
• 卑詩省加強私立院校規管 2年內停批新機構收海外生
• 加拿大國內移民人氣榜出爐 哪些省市最受歡迎？
• 加國提高外地生留學要求 生活費財力證明增至12萬