澳新銀行料跌市持續多2年 悉尼墨爾本或跌兩成
澳洲樓價今年跌不停,業主都希望可以盡快見底,但澳新銀行預測,樓市低迷狀況可能會持續至2020年,悉尼墨爾本樓價更最多跌20%,相信可以給年輕人提供一個上車好機會。
澳新銀行預測,直至2020年,悉尼及墨爾本的樓價將會下跌15至20%。澳洲格價網站finder.com.au詢問21位樓市專家及經濟師,當中亦有15人認同澳新銀行的預測。安保資本投資(AMP Capital)投資策略與經濟主管兼首席經濟師Shane Oliver認為,現實情況可能會比預計中更嚴峻,雖然估計明年央行不會加息,但樓價仍會跌20%。
而finder.com.au經理Graham Cooke表示,經濟師對樓市低迷的預測會令樓市變得更有戲劇性。澳新銀行認為樓價會跌15%,即代表悉尼及墨爾本的獨立屋平均樓價將分別跌14.5萬澳元(約83.7萬港元)和11.8萬澳元(約68.1萬港元)。如果樓1價下跌20%,悉尼樓價將跌近20萬澳元(約115萬港元)。萬一預測成真,近期支付2成首期的置業人士可能最快會在今年年底前出現負資產。
來源:每日郵報
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