荷伯特超越悉尼 成全澳租金負擔最大首府城市
澳洲塔斯曼尼亞首府荷伯特旅遊業增長強勁,連帶當地租賃市場亦受帶動,最新有報告指出,荷伯特已超越悉尼,成為澳洲租金負擔最大的首府城市。
《租金負擔指數》(Rental Affordability Index)由住屋社福機構National Shelter、非牟利社區銀行Community Sector Banking等慈善機構撰寫,指數愈少代表負擔愈大。今年第2季荷伯特的租金負擔指數為101,代表租金佔大多數家庭三成收入,成為全澳租金負擔最大的首府城市,悉尼以113點排名第二,第三是114點的阿德萊德、布里斯本及墨爾本,分別以123及127排第四及五。
住屋社福機構National Shelter負責人Adrian Pisarski認為,由於旅遊業興旺,用作短租的物業增加,令到當地租屋市場壓力更大,另外過去5年的跨省移民亦增加住屋需求。
在荷伯特工作的29歲男子Joshua Vallelonga,在2個月前從維多利亞省市郊搬到當地,但他每日都在找租盤,目前他居住在分租屋。他表示,荷伯特的租盤競爭激烈,租客根本難以找到可負擔的住所。雖然有很多租盤鄰近工作地方,但租金要用上一半收入。他原先打算分租屋只是暫住地方,沒料到竟會長住。他直言如果如果一直找不到合適的租盤,可能搬離分租屋去賓館居住,最壞的情況是返回維省郊區老家。
來源:衛報
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