新加坡房地產聯合交易網（Singapore Real Estate Exchange，SRX）公佈預測數據顯示，新加坡非有地私人住宅價格連續三個月下跌，與9月相比，10月份轉售價下跌0.4%，交易量則升3.7%。有專家指出，一些買家趁低吸納，對市場有一定的支持作用。

數據顯示，10月份的非有地私人住宅轉售價格指數為188.9，與7月的190.9高峰期下跌約1%。核心中央區（CCR）和中央區以外（OCR）價格分別下跌1.7%和0.7%。其他中央區（RCR）轉售價上升0.9%。

價格方面，10月私人住宅轉售價按年升8.7%，核心中央區、其他中央區和中央區以外價格分別按年升8.1%、9.4%和8.6%。成交量則比去年同期的1,497個單位大跌53%。

房地產公司C&H主要執行員林金財表示，由於降溫措施的影響，加上房地產市場進入年末淡季，交易活動會下跌，轉售價的跌勢預計持續至明年。

在交易量方面，10月共有703個非有地私人住宅單位易手，比9月的678個高出3.7%。「交易量升幅不明顯，可看作是持平。價格在降溫措施推行後轉弱，對買家有一定的吸引力」林金財說。

雖然價格下跌，但橙易產業研究與諮詢部主管孫燕清指出，仍有許多業主不肯減價出售物業。另一方面，買家則希望價格下跌，雙方僵持不下，成交時間可能會拉長。她認為，銷售和睇樓活動也會在年底大幅減少後才回升。

來源：聯合早報

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